华颖监测-遵义市汇川区混子村危房监测

一、项目概况｜老旧危房动态安全监测需求

本项目为乡村老旧居民区危房智能化安全监测项目，监测区域包含多栋建成年限久、结构老化、砖混结构老旧房屋。该村庄一斜坡发生地质下沉，引起了斜坡上居住的10多栋房屋不同程度的形变，房屋房前屋后出现多条裂缝，严重影响房屋安全。传统依靠人工定期排查的方式，无法实时掌握房屋结构动态变化，存在极大的突发性坍塌风险。为保障居民人身财产安全、落实老旧房屋安全排查整治规范要求，项目方联合华颖监测开展危房安全监测专项工程，搭建全天候房屋安全监测预警体系，实现老旧建筑物结构风险可视化、数字化、智能化管控，补齐传统建筑安全管控短板。

二、针对性解决方案｜华颖监测建筑物智能监测体系

监测方案：

经过现场勘察，根据滑坡西北方向的判断，我司拟对该房屋面对西北方向的位移、不均匀沉降、倾斜三个维度进行监测，监测方案为：

Ø 运用北斗高精度卫星定位系统GNSS实时监测房屋的四个角的位移和不均匀沉降情况；GNSS设备精度：2.5mm；

Ø 运用数字化高精度测斜仪（INC）辅助实时监测房屋的倾斜变形情况；测斜仪设备精度：0.001° ；

Ø 由于滑坡方向判定为西北方向，所以在每栋房屋的西北方向密集安装4个数字化高精度测斜仪，与北斗高精度卫星定位系统GNSS共同判断房屋的顶部位移、沉降与倾斜状态，相互验证，使形变数据分析更加可靠；

Ø 安装数字化雨量计：根据雨量变化，增大或减少对监测数据采集的频率；

监测方案图如下：（其中：红色GNSS为北斗高精度微信定位系统监测点、绿色INC为数字化高精度测斜仪监测点）

现场图：

GNSS定位系统

盒式测斜仪（外墙）

盒式测斜仪（内墙）

三、智能监测运行逻辑｜实时数据研判与分级预警

华颖监测建筑物安全监测云平台7×24小时无人值守运行，实时汇总分析各项监测数据，自动生成结构形变趋势曲线与监测报告，完整记录危房在自然天气、周边施工、日常荷载下的结构变化规律。系统针对危房特点设置多级预警阈值，可精准区分正常形变、缓慢劣化、险情加速三种状态，避免误报、漏报。

当监测到墙体裂缝持续扩张、结构倾斜加剧、地基异常沉降等险情趋势时，系统即刻通过平台弹窗、手机短信、微信端推送预警信息，助力运维与街道管理人员第一时间完成人员疏散、现场警戒、隐患处置，彻底改变传统危房“出事才发现”的被动管理模式。

四、项目落地成效｜老旧房屋安全管控升级

本房屋安全监测项目落地后，有效解决了老旧危房隐患隐蔽、风险突发、排查滞后、数据缺失的行业难题。华颖监测智能化监测体系实现了老旧建筑物结构风险的提前预判、动态监管和科学研判，有效规避危房坍塌、墙体坠落等重大安全事故，保障片区居民居住安全。同时，连续完整的监测数据，可为危房等级鉴定、房屋修缮、拆迁整治、安全备案提供权威数据依据，大幅提升老旧小区安全治理的精细化、标准化、智能化水平。

五、项目总结｜建筑物安全监测场景价值

本次危房监测项目落地，充分体现了华颖监测在建筑物安全监测、危房安全监测领域的场景适配能力与技术优势。可广泛适配老旧小区危房、老旧厂房、城中村建筑、历史风貌建筑、施工周边建筑物等场景，为城乡房屋安全排查、老旧建筑改造、城市安全治理提供专业可靠的智能化监测解决方案。